Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений.
Модерн.
Кому подойдет этот стиль?
Во времена своего появления на стыке XIX и XX веков этот стиль, сегодня уже признанный всеми и перешедший в разряд классических, принято было считать «смелым» и даже провокационным. Поиски нового смысла и эстетических форм стали причиной создания не только множества произведений «современного» на тот момент искусства, но и дали толчок для развития иных представлений о человеке. В зданиях новой архитектуры должны жить «новые» люди. Как тут не вспомнить чеховских «трех сестер»: «В Москву! В Москву! В Москву!» Представительницы слабого пола эпохи модерна мало того, что стремились получить образование – они захотели работать и заниматься общественной деятельностью.
Жилье в домах, построенных в стилистике модерна, подходит больше натурам романтичным и даже склонным к меланхолии. Если вы восхищаетесь поэзией Серебряного века, любите песни Вертинского и знаете все о парижских сезонах Дягелева, то вам будет комфортно жить в окружении архитектуры «ар нуво». А учитывая происхождение этого направления, советуем обратить на него внимание деловых женщин, занимающихся интеллектуальным трудом.
Где искать?
Здания, построенные в стиле модерн, сконцентрированы в самых дорогих и престижных районах столицы. Вопреки своему названию сегодня это самая «возрастная» массовая застройка в городе. Если вы мечтаете жить в романтичном, овеянном мистикой и множеством легенд доме, изучите предложения, расположенные в районе московской «золотой мили»: Остоженка, Пречистенка, Патриаршие пруды, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Среди наиболее ярких жилых многоэтажек этого стиля можно назвать бывший доходный дом графа Баранова, построенный архитектором Воековым в 1915 году по адресу Остоженка 5, и находящийся по соседству с знаменитым «Домом под рюмкой» купца Филатова. Кстати, народное название этого дома связано с легендой, согласно которой Яков Филатов боролся со склонностью к пьянству и решил увековечить свою победу над этим пороком в символическом куполе, напоминающем по форме перевернутую стопку для водки.
Цены.
Любая недвижимость внутри Садового кольца стоит дорого, а квартиры в домах «с историей» тем более. Жилые помещения в зданиях начала ХХ века обычно имеют большую площадь. Сложно найти предложения менее сотни «квадратов». Самое доступное предложение, например, в «Доме под рюмкой» купца Филатова по адресу Остоженка 3/14 обойдется в 77000000 рублей (152 кв.м), а самое дорогое – в 105000000 рублей (154,1 кв.м). В доме по адресу Большая Бронная 15, фасад которого оформлен с использованием классических для модерна кирпичей-кабанчиков, сейчас экспонируется только один объект за 39000000 рублей (75 кв.м). В здании на Большой Никитской улице 31 напротив церк